30 von 76 Häusern angezeigt
Haus mit Einliegerwohnung · bis 300 m²: alle Häuser
SOLUTION 183 V4
Haus mit Einliegerwohnung in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 521.857 € schlüsselfertig
183 m² · 7 Zimmer
KB 25
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 1-geschossig unter Satteldach.
Preis auf Anfrage
150 m²
KH 133
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter Walmdach.
Preis auf Anfrage
200 m²
Mehrfamilienhaus Ilbenstadt
Haus mit Einliegerwohnung, 1,5-geschossig unter Satteldach, Effizienzhaus 55.
Preis auf Anfrage
228 m²
Einfamilienhaus 169 SD - Drevo Fertigbau
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 306.016 € schlüsselfertig
168 m² · 5 Zimmer
Referenzen gebauter Häuser (Beispiele)
Haus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise, 22-Grad-Walmdach, Niedrigenergiehaus.
ab 230.000 € Ausbauhaus
KE 23
Das Anwesen KE 23 bietet sich für die Schaffung einer Einliegerwohnung nahezu an. Dies wäre sowohl im Obergeschoss und einem Teil des Erdgeschosses möglich. Den…
Preis auf Anfrage
235 m²
Massiv-Hausidee ZH 200 M
Haus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach, ohne Keller.
Preis auf Anfrage
205 m² · 6 Zimmer
KE 45
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 40-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
Preis auf Anfrage
245 m²
KB 56
Separate Einliegerwohnung gegen Aufpreis möglich.
Preis auf Anfrage
110 m²
SOLUTION 183 V2
Haus mit Einliegerwohnung in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 521.785 € schlüsselfertig
183 m² · 7 Zimmer
KH 113
Dieses Gebäude bietet einige Möglichkeiten, eine Einliegerwohnung zu integrieren. Diese könnte beispielsweise den Bereich der Garage sowie die dahinter befindli…
Preis auf Anfrage
210 m²
Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 32-Grad-Satteldach.
ab 517.882 € schlüsselfertig
183 m² · 6 Zimmer
KM 60
Um den Hausbau finanzieren zu können, denken immer mehr Bauherren über eine zu vermietende Einliegerwohnung nach. Bei diesem Anwesen könnte Einliegerwohnung bei…
Preis auf Anfrage
240 m²
KH 123
Das KH 123 kann auch als Zweifamilienhaus geplant werden. Es ist denkbar, entweder im gesamten Obergeschoss oder einem Teil des Erdgeschosses eine Einliegerwohn…
Preis auf Anfrage
140 m²
KB 61
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 1-geschossig unter Walmdach.
Preis auf Anfrage
140 m²
Zweifamilienhaus 233 VPD - Drevo Fertigbau
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 20-Grad-Versetztes Pultdach, Effizienzhaus 40.
ab 464.264 € schlüsselfertig
238 m² · 8 Zimmer
KB 52
Als Haus mit Einliegerwohnung ist das KB 52 ebenfalls nutzbar. Anstelle des Wohn- und Essbereiches könnte eine Mauer gezogen werden und so zwei Haushälften ents…
Preis auf Anfrage
230 m²
KD 48
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach, Effizienzhaus 70.
Preis auf Anfrage
200 m²
KE 66
Es ist durchaus denkbar, bei diesem Anwesen auch eine Einliegerwohnung einzuplanen. Sinnvoll wäre es, wenn sich diese mit im Untergeschoss befände oder das gesa…
Preis auf Anfrage
270 m²
SOLITAIRE
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach.
ab 1.072.500 € schlüsselfertig
252 m²
SOLUTION 183 V5
Haus mit Einliegerwohnung in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 520.055 € schlüsselfertig
183 m² · 6 Zimmer
Junto 184
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 38-Grad-Satteldach.
Preis auf Anfrage
158 m² · 8 Zimmer
Massiv-Hausidee ZH 210 M
Haus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise, 2-geschossig unter Walmdach.
Preis auf Anfrage
209 m² · 8 Zimmer
Bjarne
Haus mit Einliegerwohnung in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 40-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 208.344 € schlüsselfertig
165 m²
Einfamilienhaus Darmstadt
Haus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise, 2-geschossig unter Satteldach, mit Vollkeller, Effizienzhaus 55.
Preis auf Anfrage
160 m² · 5 Zimmer
KB 58
Diese Immobilie kann auch als Zweifamilienhaus respektive Haus mit Einliegerwohnung geplant werden. Der kleinere Wohnbereich könnte beispielsweise anstelle der…
Preis auf Anfrage
200 m²
Wohnhaus in Hanglage mit Wohnkeller als Einliegerwohnung
Haus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise, 2-geschossig, mit Vollkeller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 425.000 € schlüsselfertig
126 m² · 7 Zimmer
3-FH Generationenhaus - SD 259 V372 -
Haus mit Einliegerwohnung, 1,5-geschossig unter 45-Grad-Satteldach, mit Vollkeller, Effizienzhaus 55.
ab 799.000 € schlüsselfertig
215 m² · 10 Zimmer
Stadtvilla Bad Saarow
Haus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise, 2-geschossig unter 22-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 419.000 € schlüsselfertig
182 m² · 7 Zimmer
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- Einfamilienhaus 178 SD - Drevo Fertigbau
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- Stadtvilla 241 FD - Drevo Fertigbau
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- ComfortStyle 14.01 P
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- Dreifamilienhaus 377 WD - Drevo Fertigbau
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- Das Geschwisterhaus 2 in 1 H02
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Marktüberblick
Preise und Wohnflächen in Zahlen
Auf beispielhaus.de bieten derzeit 17 Baufirmen 76 Häuser in der Auswahl „Haus mit Einliegerwohnung bis 300 m² Wohnfläche“ an. Schlüsselfertig liegt der mittlere Preis (Median) bei 459.000 €. Die mittlere Wohnfläche beträgt 183 m², ein schlüsselfertiges Angebot kostet im Mittel rund 2.830 € je m² Wohnfläche.
| Kennzahl | Wert | Grundlage |
|---|---|---|
| Häuser in dieser Auswahl | 76 | alle |
| Baufirmen | 17 | alle |
| Schlüsselfertig, niedrigster Preis | 208.344 € | 23 Häuser |
| Schlüsselfertig, Median | 459.000 € | 23 Häuser |
| Schlüsselfertig, höchster Preis | 1.225.000 € | 23 Häuser |
| Ausbauhaus, Median | 289.000 € | 26 Häuser |
| Wohnfläche, Median | 183 m² | 67 Häuser |
| Preis je m² schlüsselfertig, Median | 2.830 € | 19 Häuser |
Datenstand: 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot. Median: Etwa die Hälfte der Angebote liegt darunter, etwa die Hälfte darüber.
Das massa haus mit Einliegerwohnung ist in dieser Auswahl durch ein einziges Modell vertreten, angegeben in Holzständerbauweise. Danach stellt sich die Frage, die bei jedem Haus mit zwei Wohnungen zählt, nämlich wie gut der Schall zwischen den Wohnungen gedämmt wird.
Massa Haus mit Einliegerwohnung: Bauweise im Überblick
Eines der 76 gelisteten Häuser stammt von massa haus, die Auswahl umfasst 17 Baufirmen insgesamt. Mehr Modelle dieses Herstellers sind nicht hinterlegt.
Das Modell ComfortStyle 14.01 P
Das Haus hat 142 qm Wohnfläche und ein Pultdach mit 20 Grad Neigung. Das ist ein Dach mit nur einer geneigten Fläche. Es ist als Einfamilienhaus, Bungalow, Zweifamilienhaus und Haus mit Einliegerwohnung gekennzeichnet. Wie die Räume auf beide Einheiten verteilt sind, steht in den Angaben nicht, das erfahren Sie aus dem Grundriss der Baufirma.
Holzständerbauweise und Ausbaupreis
In der Holzständerbauweise bildet ein Holzgerüst das Tragwerk, die Zwischenräume sind gedämmt. Für das Modell ist ein Ausbaupreis hinterlegt, kein schlüsselfertiger Festpreis. Ob der Schallschutz zwischen den Wohnungen zum Ausbaupreis zählt, ist für das Modell nicht angegeben.
Schallschutz zwischen Haupt- und Einliegerwohnung
Zwei Wohnungen unter einem Dach brauchen mehr Schalldämmung als eine. Man unterscheidet zwei Arten:
- Luftschall: Sprache, Musik und Fernseher dringen durch Wand und Decke.
- Trittschall: Schritte und Möbelrücken übertragen sich über den Boden.
Beide Arten sollten im Nachweis getrennt aufgeführt sein, weil sie auf unterschiedliche Weise gedämmt werden.
Decke und Wände
Massive Bauteile dämmen durch ihre Masse. Ein Holzbau erreicht gleichwertigen Schutz nur durch einen mehrschichtigen Aufbau: zusätzliche Beplankung, Entkopplung der Bauteile und ein schwimmender Estrich. Liegen beide Wohnungen auf einer Ebene, wie es die Kennzeichnung als Bungalow nahelegt, ist die Trennwand entscheidend. Liegen sie übereinander, ist es die Decke.
Verlangen Sie einen schriftlichen Nachweis der Baufirma, welche Anforderungen nach DIN 4109 erfüllt werden, der Norm für Schallschutz im Hochbau.
Fragen Sie auch, wie Installationen geführt werden. Rohre und Leitungen, die durch die Trennwand oder die Decke laufen, sind mögliche Schwachstellen und sollten entkoppelt und abgedichtet sein.
Holzbau oder Massivbau bei der Einliegerwohnung: was der Schallschutz verlangt
Ein Massivhaus bringt für den Schallschutz Vorteile durch die Masse seiner Bauteile mit, beim Holzbau gleicht der Aufbau sie aus. Das spricht nicht gegen das Modell von massa haus, wohl aber dafür, vor der Entscheidung nachzufragen. Bei einer Vermietung an Fremde lohnt sich ein besonders genauer Blick auf den Schallschutz. Schlüsselfertige Angebote anderer Hersteller sehen Sie bei Fertighaus mit Einliegerwohnung Preis. Ob das Modell als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gilt, entscheidet sich an der Definition („Einliegerwohnung Definition“).
Zuletzt aktualisiert am 18.10.2026
Grundrisse aus dieser Auswahl
So gehen Sie weiter vor
Vergleichen Sie zuerst Grundrisse, nicht Preise. Merken Sie sich drei bis fünf Häuser, prüfen Sie bei jedem, ob die Bodenplatte enthalten ist, und fordern Sie dann die Unterlagen an.
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