Große Einfamilienhäuser mit bis zu 400 m²: 948 Häuser

Einfamilienhaus bis 400 m² bauen: 948 Häuser mit Grundriss

Hier finden Sie 948 Einfamilienhäuser mit Grundrissen und Preisen!

948 Häuser im Vergleich 66 Baufirmen ab 54.473 €

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30 von 948 Häusern angezeigt

Einfamilienhaus · bis 400 m²: alle Häuser

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Einfamilienhaus Ausbauhaus 67
Norges Hus Nova OÜ

Ausbauhaus 67

Einfamilienhaus, 1-geschossig unter 22-Grad-Satteldach, ohne Keller, Niedrigenergiehaus.

ab 88.620 € Ausbauhaus

67 m² · 4 Zimmer

Einfamilienhaus Schellenberg
Baufritz, seit 1896

Schellenberg

Einfamilienhaus in Holztafelbau, 2-geschossig unter 18-Grad-Satteldach, mit Vollkeller, Effizienzhaus 55.

ab 580.000 € schlüsselfertig

136 m²

Einfamilienhaus Einfamilienhaus - Wintergarten - schlüsselfertig
Kompetenzhaus

Einfamilienhaus - Wintergarten - schlüsselfertig

Wintergarten, große Fensterflächen, 137 qm Wohnfläche mit der Möglichkeit, auch im Obergeschoß ansprechend einzurichten. Einfamilienhaus in hochwertiger Fertigh…

ab 352.000 € schlüsselfertig

137 m² · 5 Zimmer

Einfamilienhaus Klassik 12.12
Mihm Thermobau GmbH

Klassik 12.12

Einfamilienhaus in Massivbauweise, 2-geschossig unter Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.

ab 274.999 € schlüsselfertig

124 m² · 5 Zimmer

Einfamilienhaus Brilo - Modern, offen, großzügig.
Fingerhut Haus GmbH & Co. KG

Brilo - Modern, offen, großzügig.

Luxuriöses Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit großzügigem Erdgeschoss inkl. Schlafzimmer. 2 Schlafzimmer ein Büro und eine tolle Galerie veredeln das Ob…

Preis auf Anfrage

200 m² · 6 Zimmer

Einfamilienhaus BLACK
THE WHITE HOUSE gmbh

BLACK

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter Satteldach.

ab 666.250 € schlüsselfertig

206 m²

Einfamilienhaus KB 60
Moderna-Bau GmbH

KB 60

Bei diesem Einfamilienhaus gefallen uns die großzügige Raumaufteilung, aber auch einige interessante Extras. So wird eines der Fenster mit einer interessanten S…

Preis auf Anfrage

185 m²

Einfamilienhaus Sachsenheimer Fertighaus FD142
Sachsenheimer Fertighaus - Jürgen Rohrmann

Sachsenheimer Fertighaus FD142

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter Flachdach.

ab 356.580 € schlüsselfertig

142 m² · 6 Zimmer

Einfamilienhaus Stadthaus, Stadtvilla Bad Soden im Taunus
Immobilien-Atelier Reuter GbR

Stadthaus, Stadtvilla Bad Soden im Taunus

Stadtvilla mit bodentiefen Fenstern, familiengerechte Grundrissplanung, modern gestaltet, individuelle Planung mit zahlreichen Grundrissvorschlägen, die wir auf…

Preis auf Anfrage

180 m² · 5 Zimmer

Einfamilienhaus Kowalski Haus - Bungalow FANNY 88
Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.

Kowalski Haus - Bungalow FANNY 88

Dieses Anwesen überzeugt uns durch seinen modernen Baustil, die großen Fenster sowie die Möglichkeit einer individuellen Raumaufteilung, die in gemeinsamer Absp…

ab 258.336 € schlüsselfertig

86 m²

Einfamilienhaus Bernstein 368
EdelSteinhaus GmbH

Bernstein 368

Einfamilienhaus in Massivbauweise, 2-geschossig unter Zeltdach.

Preis auf Anfrage

344 m²

Einfamilienhaus Dreifamilienhaus 233 SD - Drevo Fertigbau
Der Hausbau Berater

Dreifamilienhaus 233 SD - Drevo Fertigbau

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, 2,5-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.

ab 494.132 € schlüsselfertig

8 Zimmer

Einfamilienhaus D 139
Frammelsberger Holzhaus

D 139

Bei diesem Haus überzeugen uns nicht nur die großzügige Raumaufteilung des Wohn- und Essbereichs, sondern auch zahlreiche weitere Kleinigkeiten. So hat im Oberg…

Preis auf Anfrage

127 m²

Einfamilienhaus Weitere Gestaltungsvorschläge Villa mit Walmdach
Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement

Weitere Gestaltungsvorschläge Villa mit Walmdach

Einfamilienhaus in Holzbauweise, 22-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40 Plus.

ab 360.000 € schlüsselfertig

Einfamilienhaus EDITION 125 V2
Bien-Zenker GmbH

EDITION 125 V2

Einfamilienhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Niedrigenergiehaus.

ab 333.100 € schlüsselfertig

125 m² · 4 Zimmer

Einfamilienhaus Ausbauhaus 77
Norges Hus Nova OÜ

Ausbauhaus 77

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter Flachdach, ohne Keller.

ab 142.100 € Ausbauhaus

76 m² · 2 Zimmer

Einfamilienhaus Elisenstraße 144
bauen.wiewir GmbH & CO. KG

Elisenstraße 144

Einfamilienhaus in Holztafelbau, 1,5-geschossig unter 45-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.

ab 322.300 € schlüsselfertig

144 m² · 7 Zimmer

Einfamilienhaus SOLUTION 82 V4
Living Fertighaus GmbH

SOLUTION 82 V4

Einfamilienhaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter Flachdach, Effizienzhaus 55.

ab 220.565 € schlüsselfertig

82 m² · 2 Zimmer

Einfamilienhaus Klassik 13.51
Mihm Thermobau GmbH

Klassik 13.51

Einfamilienhaus in Massivbauweise, 1,5-geschossig unter 42-Grad-Satteldach, mit Vollkeller, Effizienzhaus 55.

ab 471.999 € schlüsselfertig

154 m² · 5 Zimmer

Einfamilienhaus SUNSHINE 167 V3
Living Fertighaus GmbH

SUNSHINE 167 V3

Einfamilienhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.

ab 400.709 € schlüsselfertig

167 m² · 5 Zimmer

Einfamilienhaus 5 x 5 kompakt Haus 06
cube-design-house

5 x 5 kompakt Haus 06

Einfamilienhaus in Massivbauweise, 2-geschossig unter Flachdach, Keller optional.

ab 185.000 € schlüsselfertig

105 m² · 3 Zimmer

Einfamilienhaus Einfamilienhaus Sulzbach
Immobilien-Atelier Reuter GbR

Einfamilienhaus Sulzbach

Einfamilienhaus in Massivbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach, Effizienzhaus 55.

Preis auf Anfrage

180 m² · 6 Zimmer

Einfamilienhaus Eric Borealserie
HV Frank Schöbel

Eric Borealserie

Einfamilienhaus in Holzrahmenbau, 2-geschossig unter 45-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.

ab 289.442 € schlüsselfertig

142 m²

Einfamilienhaus KM 27
Moderna-Bau GmbH

KM 27

Mit einer etwas futuristischen Bauweise wartet die hier vorgestellte Immobilie auf. Beide Etagen zieren große Fensterfronten, die für einen optimalen Tageslicht…

Preis auf Anfrage

255 m²

Einfamilienhaus Bärenhaus Bungalow One 116
Bärenhaus

Bärenhaus Bungalow One 116

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, 1-geschossig unter 22-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 40.

ab 359.201 € schlüsselfertig

116 m² · 4 Zimmer

Einfamilienhaus  Modernes Fachwerkhaus in Berlin
CONCENTUS Holzskelett-Haus GmbH

Modernes Fachwerkhaus in Berlin

Einfamilienhaus in Holzbauweise, 1,5-geschossig unter 30-Grad-Satteldach.

ab 588.000 € schlüsselfertig

159 m²

Einfamilienhaus RICHARD
THE WHITE HOUSE gmbh

RICHARD

Das Anwesen START TWH RICHARD wird in zwei verschiedenen Varianten angeboten, wobei der Unterschied nur in der Größe des Wohnbereiches liegt. Besonders gut gefä…

ab 649.999 € schlüsselfertig

138 m²

Einfamilienhaus Kowalski Haus - ANITA 160
Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.

Kowalski Haus - ANITA 160

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 37-Grad-Satteldach.

ab 293.760 € schlüsselfertig

122 m²

Einfamilienhaus FRH 11x9-F
Ing.-Büro Dipl.-Ing. Peter Schminder

FRH 11x9-F

Dieses Gebäude überzeugt nicht nur durch seine Fachwerkarchitektur, sondern auch durch die große lichtdurchflutete Glasfront. Mit seinen mehr als 150 Quadratmet…

ab 320.000 € schlüsselfertig

185 m²

Einfamilienhaus Einfamilienhaus 122 SD - Drevo Fertigbau
Der Hausbau Berater

Einfamilienhaus 122 SD - Drevo Fertigbau

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 40-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.

ab 281.912 € schlüsselfertig

121 m² · 5 Zimmer

30 von 948 Häusern angezeigt

Alle 948 Einfamilienhäuser dieser Auswahl

Marktüberblick

Preise und Wohnflächen in Zahlen

Auf beispielhaus.de bieten derzeit 66 Baufirmen 948 Häuser in der Auswahl „Einfamilienhaus bis 400 m² bauen“ an. Schlüsselfertig liegt der mittlere Preis (Median) bei 353.052 €. Die mittlere Wohnfläche beträgt 142 m², ein schlüsselfertiges Angebot kostet im Mittel rund 2.650 € je m² Wohnfläche.

Kennzahl Wert Grundlage
Häuser in dieser Auswahl 948 alle
Baufirmen 66 alle
Schlüsselfertig, niedrigster Preis 54.473 € 552 Häuser
Schlüsselfertig, Median 353.052 € 552 Häuser
Schlüsselfertig, höchster Preis 3.250.000 € 552 Häuser
Ausbauhaus, Median 240.499 € 458 Häuser
Wohnfläche, Median 142 m² 881 Häuser
Preis je m² schlüsselfertig, Median 2.650 € 528 Häuser

Datenstand: 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot. Median: Etwa die Hälfte der Angebote liegt darunter, etwa die Hälfte darüber.

Große Häuser mit bis zu 400 qm planen

Große Häuser mit bis zu 400 qm Wohnfläche sind selten ein Wohnhaus für eine einzelne Kleinfamilie. Häufig wohnen hier mehrere Generationen, es gibt eine Einliegerwohnung, ein Büro mit eigenem Eingang oder einen großzügigen Gästebereich. Die Entwürfe auf dieser Seite reichen bis 400 qm, viele liegen deutlich darunter. Wenn Sie gezielt nach sehr großen Grundrissen suchen, grenzen Sie die Wohnfläche mit dem Filter oben auf der Seite ein.

Bei 400 qm lohnt eine klare Trennung von Zonen: gemeinsamer Wohnbereich im Erdgeschoss, private Bereiche mit eigenem Bad je Generation, Technik und Lager im Keller oder in einem Hauswirtschaftsraum. So bleibt ein großes Haus im Alltag überschaubar.

Häufige Fragen zu großen Einfamilienhäusern

Wie viel Quadratmeter braucht eine 4-köpfige Familie?

Eine feste Größe gibt es nicht, für ein Einfamilienhaus mit vier Personen sind 120 bis 150 qm eine gut nutzbare Größenordnung. Ein Rechenbeispiel: Elternschlafzimmer 16 qm, zwei Kinderzimmer mit je 13 qm, Bad 10 qm, Gäste-WC 4 qm, Wohnen, Essen und Kochen 40 qm, Arbeitszimmer 10 qm, Hauswirtschaftsraum 6 qm sowie Flur, Diele und Treppe mit rund 20 qm ergeben 132 qm. Zum Vergleich: Laut Statistischem Bundesamt lag die durchschnittliche Wohnfläche je Wohnung in Deutschland Ende 2025 bei 94,0 qm, Mietwohnungen eingeschlossen.

Was kostet ein Haus mit 400 qm im Unterhalt?

Die laufenden Kosten steigen mit Dachfläche, Fassade und Fensterfläche, nicht nur mit der Wohnfläche. Ein kompakter Baukörper mit gutem Wärmeschutz verbraucht weniger Heizenergie als ein verwinkelter Entwurf gleicher Größe. Planen Sie außerdem eine Rücklage für die Instandhaltung ein, die bei einem Haus mit 400 qm entsprechend höher ausfällt als bei einem Haus mittlerer Größe.

Wenn Ihnen weniger Fläche reicht, finden Sie passende Entwürfe unter Einfamilienhäuser bis 300 Quadratmeter.

Ab wann ein Einfamilienhaus groß ist

Einfamilienhaus D 139 mit Satteldach

Auf dieser Seite stehen 940 Einfamilienhäuser von 66 Baufirmen mit bis zu 400 Quadratmetern Wohnfläche. Die Hälfte liegt bei 142 Quadratmetern, das größte Haus bei 379. Der Durchschnitt eines neu gebauten Einfamilienhauses liegt in Deutschland deutlich darunter, weshalb hier schon ab etwa 180 Quadratmetern von einem großen Haus gesprochen wird.

Größere Räume statt mehr Zimmer

Groß heißt dabei selten mehr Zimmer, sondern großzügigere. Ein Wohnbereich von 60 statt 40 Quadratmetern, ein separates Esszimmer, ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, oft ein zweites Bad und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Was zusätzliche Fläche kostet

Die Preise auf dieser Seite reichen von 54.473 bis 3.250.000 Euro, die Hälfte liegt bei rund 338.806 Euro. Innerhalb eines bestehenden Entwurfs ist zusätzliche Fläche vergleichsweise günstig: Dach, Bodenplatte, Heizung, Bad und Küche sind ohnehin vorhanden, es kommen im Wesentlichen Wand, Boden, Fenster und Estrich dazu.

Wo die Kosten sprunghaft steigen

Teuer wird es an den Sprungstellen. Ein zweites Vollbad, ein weiterer Heizkreis, eine größere Wärmepumpe, ein zweiter Rettungsweg oder ein Dachaufbau, der eine andere Statik verlangt. Wer plant, sollte diese Schwellen kennen, bevor er den Grundriss aufzieht.

Was ein großes Haus im Betrieb bedeutet

Die laufenden Kosten wachsen nicht linear mit der Wohnfläche, aber sie wachsen:

  • Heizung. Entscheidend ist die Hüllfläche, nicht die Wohnfläche. Ein kompakter Baukörper mit 200 Quadratmetern verbraucht weniger als ein verwinkelter mit 170.
  • Grundsteuer. Wird seit 2025 nach dem neuen Bundesmodell beziehungsweise dem jeweiligen Landesmodell berechnet, die Wohnfläche geht in den meisten Modellen ein.
  • Instandhaltung. Mehr Dachfläche, mehr Fassade, mehr Fenster. Fachleute rechnen mit einem jährlichen Rücklagenbetrag je Quadratmeter Wohnfläche.

Das Grundstück setzt die Grenze

Wie groß Sie bauen dürfen, steht nicht im Katalog, sondern im Bebauungsplan: Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Zahl der Vollgeschosse und Firsthöhe. Bei einer Grundflächenzahl von 0,3 dürfen auf einem Grundstück mit 800 Quadratmetern 240 Quadratmeter überbaut werden. Über zwei Vollgeschosse ergibt das rechnerisch Platz für ein großes Haus, über ein Geschoss nicht.

Häuser nach Budget und Größe finden

Häuser nach Budget sortiert finden Sie unter Fertighäuser bis 500.000 Euro, eine Stufe kleiner unter Einfamilienhäuser bis 300 Quadratmeter.

Zuletzt aktualisiert am 27.09.2026

So gehen Sie weiter vor

Vergleichen Sie zuerst Grundrisse, nicht Preise. Merken Sie sich drei bis fünf Häuser, prüfen Sie bei jedem, ob die Bodenplatte enthalten ist, und fordern Sie dann die Unterlagen an.

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